求帮助，倘若我是石家庄市藁城人，请指点房产税如何计算

具体操作：
1. 若房产自用，首先需确定房产原值，包括房屋本身的造价以及与之不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。然后，根据地方政府规定扣除一定比例（如10%-30%），计算得到房产余值。最后，按适用税率（如1.2%）计算应缴房产税。
2. 若房产出租，房产税以房产租金收入为计税依据。需准确记录租金收入，并按地方政府规定的税率计算应缴房产税。
3. 在申报缴纳时，需填写房产税申报表，并附上相关证明材料。若选择委托代理，需与代理机构签订委托协议，明确双方权利义务。同时，需关注地方政府关于房产税的最新政策动态，确保计算的准确性和合规性。
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处理方式：房产税计算主要涉及确定计税依据和适用税率。常见处理方式有两种：一是自行计算并申报缴纳，需准确掌握房产原值、扣除比例及税率等信息；二是委托专业税务代理机构代为处理，以确保计算的准确性和合规性。
选择建议：若对房产税政策较为熟悉，且房产情况简单，可自行计算并申报；若对政策不熟悉或房产情况复杂，建议委托专业税务代理机构处理，以避免因计算错误导致的税务风险。
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房产税计算需依据房产原值及税率。在石家庄市藁城区，房产税一般按房产原值扣除一定比例后的余值计算，税率通常为1.2%。若房产用于出租，则按租金收入计征，税率有所不同。若发现应缴未缴房产税情况频繁或数额较大，应及时咨询专业人士。
分析说明：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，即房产原值一次性减除10%-30%后的余值；二是房产租金收入。具体适用税率由地方政府规定，石家庄市藁城区执行的是按房产余值计征的税率。