一房多卖二手房消失如何应对

（一）若卖方将房屋转卖并完成过户，未取得房屋的买受人追究其违约责任，让卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（二）若卖方涉嫌诈骗，买受人向公安机关报案。
（三）买受人通过诉讼方式申请财产保全，防止卖方转移财产。
（四）买受人收集合同、付款凭证等相关证据，证明买卖关系和自身损失，利于后续维权。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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法律分析：
（1）在二手房交易中，若卖方将房屋转卖他人且完成过户，未取得房屋的买受人依据法律可追究卖方违约责任。违约责任包含返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，这是对卖方违约行为的约束和对买受人权益的保护。
（2）若卖方行为涉嫌诈骗，买受人向公安机关报案是维护自身权益的有效途径。通过刑事手段打击违法犯罪，保障交易安全。
（3）买受人通过诉讼方式申请财产保全，能防止卖方转移财产，确保自身权益在后续执行阶段得以实现。
（4）收集合同、付款凭证等相关证据十分关键，这些证据可证明买卖关系及自身损失，为后续维权提供有力支持。

提醒：
二手房交易中要及时关注产权变更情况，发现一房多卖应尽快采取措施。不同案情解决方式有差异，建议咨询进一步分析。
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结论：
一房多卖致二手房消失，未取得房屋的买受人可追究卖方违约责任，卖方涉嫌诈骗可报案，还可诉讼并申请财产保全，同时收集证据保障维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，卖方签订合同后将房屋转卖他人并完成过户，属于违约行为。未取得房屋的买受人有权追究其违约责任，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若卖方存在诈骗行为，涉嫌刑事犯罪，买受人可向公安机关报案。通过诉讼方式并申请财产保全，能防止卖方转移财产。收集合同、付款凭证等相关证据，能证明买卖关系和自身损失，为后续维权提供有力支撑。如果您在购房过程中遇到一房多卖的情况，不知如何处理，可向专业法律人士咨询。
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1.一房多卖致二手房消失，买受人可多途径维权。若卖方转卖并完成过户，未取得房屋的买受人可追究其违约责任，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
2.若卖方行为涉嫌诈骗，买受人应及时向公安机关报案，借助司法力量维护权益。
3.买受人可通过诉讼申请财产保全，避免卖方转移财产。
4.收集合同、付款凭证等相关证据，用以证明买卖关系和自身损失，确保在后续维权中占据有利地位。

建议买受人在购房时提高警惕，仔细核查房屋产权情况。交易过程中保留好各类证据，遇到问题及时咨询专业法律人士。
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1.若卖方签合同后将房转卖且过户，未拿到房的买受人可追究其违约责任，要求返还房款与利息、赔偿损失，还能让其承担不超已付房款一倍的赔偿。

2.若卖方涉嫌诈骗，可向公安机关报案。

3.买受人可通过诉讼申请财产保全，防止卖方转移财产。

4.收集合同、付款凭证等证据，证明买卖关系和自身损失，利于后续维权。