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丈夫的父母拆迁房是夫妻共同财产吗

吴亮律师2025-08-09宁波镇海律师

1.通常情况下,丈夫父母的拆迁房不属于夫妻共同财产。因为夫妻共同财产是婚姻关系存续期间夫妻所得财产,而此拆迁房原属丈夫父母,拆迁后的补偿房屋或款项所有权一般仍归其父母。
2.不过存在特殊情况。一是拆迁政策考虑夫妻因素,如按家庭人口数补偿,夫妻获得的相应份额属于夫妻共同财产。二是若丈夫父母明确表示将部分拆迁利益赠与夫妻双方,这部分也属于夫妻共同财产。
3.建议夫妻遇到此类情况时,详细了解拆迁政策,明确自身权益。若涉及父母赠与,应签订书面赠与协议,明确赠与对象和范围,以保障夫妻合法权益。
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法律分析:
(1)通常情况下,丈夫父母的拆迁房不属于夫妻共同财产。因为夫妻共同财产是婚姻存续期间夫妻所得财产,而此拆迁房原产权归丈夫父母,拆迁后的补偿房屋或款项所有权大多仍归其父母。
(2)存在特殊情形会使部分拆迁利益成为夫妻共同财产。一是拆迁政策基于家庭人口数补偿,夫妻由此获得的份额属于夫妻共同财产;二是丈夫父母明确将部分拆迁利益赠与夫妻双方,这部分同样属于夫妻共同财产。

提醒:判断拆迁房是否为夫妻共同财产较复杂,不同家庭拆迁情况有别,建议咨询专业人士分析。
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(一)确认拆迁房归属需查看原房屋产权。若原房屋是丈夫父母的,通常拆迁后财产仍归其父母,不属于夫妻共同财产。
(二)了解拆迁政策很重要。若按家庭人口数补偿,夫妻获得的相应份额属于共同财产,要留意相关文件记录份额情况。
(三)若丈夫父母有赠与意愿,需有明确表示,最好形成书面赠与协议,确定赠与的拆迁利益范围。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。但通过继承或者受赠的财产,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.通常情况下,丈夫父母的拆迁房不算夫妻共同财产。因为夫妻共同财产是婚姻存续期间获得的财产,这房子原本属于丈夫父母,拆迁补偿房或款项的所有权一般也归他们。

2.不过也有特殊情况。要是拆迁政策考虑夫妻因素,像按家庭人口补偿,夫妻拿到的份额算共同财产;若丈夫父母明确把部分拆迁利益赠与夫妻,这部分同样是共同财产。
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结论:
丈夫父母的拆迁房一般不属于夫妻共同财产,但在特殊情况下,如拆迁政策考虑夫妻因素或丈夫父母明确赠与夫妻双方部分拆迁利益时,部分份额属于夫妻共同财产。
法律解析:
依据法律规定,夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。丈夫父母的拆迁房,原本产权归其父母,即便经历拆迁获得补偿房屋或款项,所有权通常仍属于其父母,所以一般不算夫妻共同财产。不过,若拆迁政策按家庭人口数补偿,夫妻由此获得相应份额,这部分份额就是夫妻共同财产;或者丈夫父母明确将部分拆迁利益赠与夫妻双方,这部分同样属于夫妻共同财产。如果对夫妻财产归属问题存在疑惑,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

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