只有一方还房贷算夫妻共同财产吗

1.婚后即便仅一方还房贷，房产通常仍属夫妻共同财产。因为婚姻存续期内夫妻所得财产多为共有，还贷收入若无特别约定也属共同财产。

2.婚前一方付首付且登记名下，婚后共同还贷，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，同时登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚前全款买房或婚后一方用个人财产全款买房且登记在自己名下，属个人财产。
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结论：
婚后一方还房贷，房产一般属于夫妻共同财产；婚前付首付婚后共同还贷，离婚有相应处理方式；婚前或婚后用个人财产全款买房登记在自己名下则为个人财产。
法律解析：
依据民法典规定，婚姻关系存续期间夫妻双方所得财产一般为共同共有。婚后即便只有一方还房贷，其还贷收入若无特别约定也属夫妻共同财产，所以房产通常为夫妻共同财产。若房产是婚前一方付首付、登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理，无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记一方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。而婚前全款买房或婚后一方用个人财产全款买房且登记在自己名下，房产就是个人财产。如果大家在房产归属等法律问题上存在疑惑，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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婚后房产归属需分情况判断。通常婚后一方还房贷，房产仍属夫妻共同财产，因为婚姻存续期间一方用于还贷的收入若无特别约定，属于夫妻共同财产。

对于婚前一方付首付、登记在该方名下且婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。

若婚前全款买房或婚后一方用个人财产全款买房且登记在自己名下，房产为个人财产。

建议夫妻双方在购房前明确房产出资和归属问题，可签订书面协议约定财产归属，避免日后纠纷。若涉及离婚分割房产，要及时收集购房出资、还贷等相关证据。
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法律分析：
（1）在婚姻关系中，通常婚后夫妻双方所得财产是共同共有的。即使只有一方偿还房贷，只要用于还贷的收入没有特别约定，就属于夫妻共同财产，相应房产也一般属于夫妻共同财产。
（2）对于婚前一方付首付并登记在该方名下，婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协议处理；若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记一方要对另一方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿。
（3）婚前全款买房或者婚后一方用个人财产全款买房且登记在自己名下的，房产属于个人财产。

提醒：涉及房产归属问题，关键在于资金来源和产权登记情况，建议保留好相关资金流水等证据，不同案情处理方式有别，可咨询以进一步分析。
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（一）婚后共同还贷的房产，即使仅一方实际还款，若无特别约定，该房产属于夫妻共同财产，夫妻双方都对房产享有权益。
（二）婚前一方付首付、登记在该方名下，婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院可判归登记方，登记方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
（三）婚前全款买房或婚后一方用个人财产全款买房且登记在自己名下的房产，属于个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等为夫妻一方的个人财产。