婚前父母的房子离婚后归谁所有

1.婚前父母房子产权归属依登记确定。登记在父母名下，房屋属父母财产，离婚时夫妻无权分割。因为产权登记是确定房屋归属的重要依据，父母名下的房产表明所有权归父母，夫妻双方不具备分割资格。
2.若婚前父母明确赠与夫妻一方并登记在其名下，这是一方婚前个人财产，离婚时归该方。这体现了赠与行为的确定性和婚前财产的独立性。
3.若婚前父母出资购房登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协议分割；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议夫妻双方婚前可就财产问题进行沟通并签订协议明确归属，避免日后纠纷；离婚时若涉及房产分割问题，尽量协商解决，协商不成可寻求法律途径。
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法律分析：
（1）婚前父母的房子，产权归属关键看登记情况。若登记在父母名下，这房子就属于父母财产，夫妻离婚时不能分割。
（2）当婚前父母明确把房子赠与夫妻一方且登记在其名下，那该房子就是这一方的婚前个人财产，离婚时归其所有。
（3）要是婚前父母出资购房并登记在夫妻双方名下，通常视作对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割，若协议不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
婚前房产归属情况复杂，不同登记和赠与情形会导致不同结果。涉及此类情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若婚前房子登记在父母名下，夫妻离婚时不要试图去分割该房产，应明确这是父母财产。
（二）若房子是婚前父母明确赠与一方且登记在其名下，另一方在离婚时不能主张分割该房产。
（三）若婚前父母出资购房登记在夫妻双方名下，夫妻可先自行协商分割；若协商不成，可向法院起诉，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前父母房子产权按登记确定归属。登记在父母名下，房子是父母财产，离婚时夫妻不能分割。

2.婚前父母明确将房子赠与一方且登记在其名下，这是一方婚前个人财产，离婚归该方。

3.婚前父母出资买房，登记在夫妻双方名下，通常算对双方的赠与，属共同财产。离婚时先协议分割，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
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结论：
婚前父母房子产权归属依登记而定，离婚时分割情况不同，登记在父母名下夫妻无权分；赠与一方并登记在其名下为个人财产；登记在双方名下为共同财产需分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以婚前父母房子登记在父母名下，产权就是父母的，离婚时夫妻自然不能分割。若父母明确赠与一方并完成登记，这符合对特定个人赠与的规定，是一方婚前个人财产。而登记在夫妻双方名下，通常被认定为对夫妻双方的赠与，成为夫妻共同财产。离婚分割共同财产时，先由双方协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如果您在婚前父母房产产权及离婚分割方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。