起诉离婚中可以办房本吗

宁波镇海律师 2025-05-25
法律分析:
(1)起诉离婚期间,若房屋满足办理产权登记的条件,如拥有合法建房审批手续、购房合同等材料,当事人可按规定申请办理房本。
(2)若房屋是夫妻共同财产,即便在离婚诉讼时办理房本,其仍属于夫妻共同财产。若一方擅自办理房本并转移房产,另一方发现后可向法院主张该转移行为无效,还能要求分割房产,转移方可能少分或不分财产。
(3)若房屋为一方婚前个人财产,符合办证条件时,由该方单独办理即可。

提醒:起诉离婚期间办理房本,需明确房屋产权性质,防止一方擅自转移共同财产,如有疑问,可咨询律师进一步分析。
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(一)起诉离婚中,先确认房屋是否具备办理产权登记的条件,如建房审批手续、购房合同等材料是否齐全,齐全则可按规定申请办理房本。
(二)若房屋是夫妻共同财产,即便在离婚诉讼期间办理房本,仍属夫妻共同财产。一旦发现一方擅自办理房本转移房产,另一方可向法院主张转移行为无效,要求分割房产,转移方可能少分或不分财产。
(三)若房屋是一方婚前个人财产,符合办证条件时由该方单独办理。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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1.起诉离婚期间,只要房屋满足产权登记条件,像有合法建房审批手续、购房合同等材料,就能申请办理房本。

2.若房屋是夫妻共同财产,离婚诉讼时办房本,仍属共同财产。若一方擅自办本转移房产,另一方发现可让法院判定行为无效,要求分割房产,转移方可能少分或不分。

3.若房屋是一方婚前个人财产,符合条件时由该方单独办理。
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结论:
起诉离婚中可以办理房本,夫妻共同财产办理的房本仍属共同财产,一方擅自转移可主张无效并重新分割;婚前个人财产符合条件可由一方办理。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,只要房屋有合法的建房审批手续、购房合同等相关材料,满足办理产权登记的条件,在起诉离婚期间也能申请办理房本。对于夫妻共同财产的房屋,即便在离婚诉讼期间办理房本,其财产性质不变,仍属于夫妻共同共有。若一方擅自办理房本并转移房产,这种行为损害了另一方的合法权益,另一方有权向法院主张该转移行为无效,并要求分割该房产,同时转移财产的一方可能会少分或不分财产。而对于一方婚前个人财产的房屋,在符合办证条件时,由该方单独办理即可。如果在起诉离婚过程中遇到房屋产权登记或财产分割等相关法律问题,可向专业法律人士进行咨询。
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1.起诉离婚中若房屋符合办理产权登记条件,如具备合法建房审批手续、购房合同等相关材料,当事人能按规定申请办理房本。
2.若房屋是夫妻共同财产,离婚诉讼期间办理房本仍属夫妻共同财产。若一方擅自办理房本转移房产,另一方发现后可向法院主张该转移行为无效,要求分割房产,转移方可能少分或不分财产。
3.若房屋为一方婚前个人财产,在符合办证条件时,由该方单独办理。

建议:夫妻双方在起诉离婚期间,应遵守法律规定,避免擅自转移财产。若发现对方有转移财产的迹象,应及时收集证据,通过法律途径维护自身权益。办理房本时,按规定准备好相关材料,确保流程顺利进行。
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