合同中间人的法律责任有哪些

宁波镇海律师 2025-05-17
1.居间人促成合同成立可获报酬,活动费用自担;未促成合同成立,不能要报酬,但能要必要费用。如实报告和保密是居间人的重要义务。如实报告能保障委托人准确决策,保密可维护委托人商业利益。
2.若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,不能要求报酬且要担责;违反保密义务也可能承担违约责任。
3.建议居间人严格履行如实报告义务,在介绍情况时做到客观真实,不隐瞒不欺骗。同时,要重视保密工作,与委托人签订保密协议,避免信息泄露。委托人在选择居间人时,应考察其信誉和专业能力,降低风险。
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法律分析:
(1)居间人促成合同成立,可按约定向委托人索要报酬,且通常自行承担居间活动费用。这体现了权利与义务的对等,促成交易则获取报酬。
(2)若未促成合同成立,虽不能要报酬,但能要求委托人支付必要的居间活动费用,保障了居间人在付出劳动后的合理权益。
(3)如实报告是居间人的基本义务,需将订立合同相关事项如实告知委托人。若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致委托人受损,不仅没报酬还要担责。
(4)居间人有保密义务,对委托人商业秘密等要严格保密,违反则可能担违约责任,维护了委托人的商业安全。

提醒:居间人要严格履行如实报告和保密义务,避免因不当行为承担法律责任。委托人在与居间人合作时,可明确各项费用及责任,有复杂情况建议咨询专业法律意见。
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(一)促成合同成立方面,居间人应积极履行职责,在居间成功后,及时向委托人主张报酬。同时自行承担居间活动费用。
(二)未促成合同成立时,居间人可保留好从事居间活动支出必要费用的相关凭证,向委托人要求支付该费用。
(三)如实报告义务上,居间人要确保所提供的信息真实准确,不能隐瞒重要事实或提供虚假情况,否则会丧失报酬请求权并承担赔偿责任。
(四)保密义务方面,居间人要严格对委托人的商业秘密等信息进行保密,避免因泄密承担违约责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.促成合同成立,居间人有权向委托人要报酬,居间活动费用通常自担;未促成合同成立,不能要报酬,但可让委托人付必要费用。
2.居间人要如实报告订立合同的相关事项,故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益的,不能要报酬,还得担责。
3.居间人要对委托人商业秘密等保密,否则可能担违约责任。
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结论:
居间人促成合同成立可获报酬,费用自担;未促成合同成立无报酬但可获必要费用。同时居间人有如实报告和保密义务,违反需担责。
法律解析:
根据相关法律规定,居间人在促成合同成立的情况下,有权利向委托人要求支付报酬,而通常居间活动的费用是由居间人自己承担的。若未促成合同成立,虽不能要求报酬,但可让委托人支付必要的活动费用。并且,居间人要如实报告订立合同的相关事项,若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,不仅不能要报酬,还得承担赔偿责任。另外,居间人要对在活动中知悉的商业秘密等保密,违反保密义务可能需承担违约责任。如果在居间活动中遇到类似的法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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