交付后开发商延迟做证如何处理

（一）查看购房合同
仔细查看购房合同中关于办理产权登记的约定和逾期违约责任的条款，若有相关约定，可依据合同要求开发商承担违约责任，比如支付违约金。

（二）合同无约定的处理
若合同未约定，开发商延迟办证经催告后在合理期限仍未履行，购房者可解除合同并要求赔偿损失。当合同没有约定违约金或损失数额难以确定时，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算损失。

（三）解决途径
先与开发商协商解决，若协商不成，收集相关证据向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二款规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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1.交付后开发商延迟做证，购房者先查看购房合同。若合同有办理产权登记约定及逾期责任，可按约定让开发商担责，如付违约金。

2.若合同没约定，催告后开发商合理期限仍未办证，购房者可解约并索赔。损失难确定时，按已付房款总额，参照金融机构逾期贷款利息算。

3.购房者可先与开发商协商，协商不成，收集证据起诉，维护自身权益。
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结论：
交付后开发商延迟做证，购房者可依合同约定要求其担责，无约定经催告仍不履行可解约索赔，还可按标准算损失，先协商，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若购房合同有办理产权登记约定及逾期违约责任，购房者有权按约定让开发商担责，像支付违约金。若合同没约定，开发商迟延办证经催告在合理期限未履行，购房者能解除合同并获赔偿。合同未约定违约金或损失难确定时，按已付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准算损失。购房者遇到这种情况可先与开发商友好协商，若协商无果，就收集好证据向法院诉讼。若您在处理此类问题时有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.开发商交付后延迟做证，购房者可依据合同约定及法律规定处理。若合同有办理产权登记约定和逾期违约责任，可要求开发商承担责任，比如支付违约金。
2.若合同未约定，经催告后开发商在合理期限仍未履行，购房者可解除合同并要求赔偿损失。若合同无违约金约定或损失数额难确定，可按已付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准算损失。
3.建议购房者先与开发商协商解决，协商无果可收集证据，向人民法院提起诉讼，以此维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当交付后开发商延迟做证时，若购房合同有办理产权登记及逾期违约责任的约定，购房者可依据约定让开发商承担责任，如支付违约金。
（2）若合同未约定，经催告后开发商在合理期限仍未履行办证义务，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。
（3）合同没约定违约金或损失数额难确定的，可按已付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准计算损失。
（4）购房者可先与开发商协商，协商不成收集证据向法院起诉维护权益。

提醒：
购房者要注意保存购房合同、付款凭证等相关证据。不同案件情况不同，若有疑问，建议咨询进一步分析。